甘肃白银市两宗商住用地出让

【城市介绍】白银市位于中国甘肃省中部，黄河上游。又称铜城。辖白银、平川2区和靖远、景泰、会宁3县，市府驻白银区。人口180万，白银区人口30万。地处西宁、银川、西安等大中城市中心位置，是西陇海兰新经济带的重要组成部分。白银地处西北交通枢纽区，包兰铁路纵贯南北，白宝铁路横穿东西。白银公路交通纵横交错，四通八达。主要干线公路有国道109线、312线、309线和省道靖天公路、营兰公路、海古公路及15条县级公路。
【项目概况】
  项目一、银凤湖以南南环路以北银西二路以西，土地面积56.2亩，土地用途为商住用地；容积率3.0，建筑密度40%,绿地率30%，起拍价4500万元（80万/亩），楼面地价400元/㎡；宗地位于白银区核心位置项目北临银凤湖，南侧为红星小区。项目南临南环路，南环路双向四车道，垂直于南环路为在建天津路，天津路穿湖而过。
项目优势:
（1）区域优势：项目位于白银市银凤湖高端文化商务区、西侧为在建的占地面积320亩，总建筑面积7.6万平方米的五星级酒店，白银铜城国际大酒店。北侧为白银市重点打造的银凤湖公园项目，临近市、区两级政府机关、医院、高速出口、汽车站及规划城铁站，是白银市重点发展现代加工制造、现代商贸物流、现代文化教育、现代时尚人居四大主导产业为主的崭新都市区。
（2）交通便捷：项目周边交通方便，项目所在地临街面长，北侧紧邻银城路，西侧面向银凤湖，距离规划轻轨站一路之隔。南侧是南环路，可直通京藏高速。东侧规划银西二路。
（3）宜商宜居：白银市城市规划中，按照“水旺城兴、人水和谐、宜居宜业、生态田园”的目标，将白银建设为天蓝、地绿、水清、城秀的生态湖泊城市。银凤湖结合银西地块高端绿色人文社区的优势，紧随银西商业兴起的浪潮，逐步建立以湖为纽带，带动周边产业发展的动力。毗邻高速公路，在银凤湖与南环路之间，作为具有二类商住用地的地块，随着白银房地产发展态势风起云涌，城市建设日新月异的发展，白银西区现代化都市的风采逐步显现；伴随着现在人们对高端楼盘的追求，在此处开发商品房和商业用地，已然成为房地产企业投资开发的旺地。
项目二、白银城区城信大道以西、体育场西路以东约551亩居住用地，项目可整体出让，也可以分割出让，分割面积分别为93.33亩、96.9亩、99.7亩、101.56亩、155亩，规划条件统一为：容积率3.5，建筑密度40%；参考价50万/亩；
项目北临政府经济适用房安置小区和白银冶矿职业技术学院。项目南临南二环路，南二环路双向四车道距离高速口500米，紧邻南二环路一小型水库。项目东至诚信大道，双向四车道，北通新区中心连接北京路，南通高速口。项目西至南环路西段，紧邻海天国际汽车城、银西工业园。
项目优势：
（1）区域优势：项目位于白银市西区开发区、南部高科园区核心位置，背靠白银矿冶职业技术学院、全民健身场馆、紧邻银凤湖文化商务区、高速出口、汽车站及规划城铁站，是白银市重点发展区域。该区域是未来白银市城市副中心。周边配套齐全，紧邻体育中心，市民公园，银行，医院，学校、长途汽车站等。
（2）交通便捷：项目周边交通方便，项目所在地四面临路，北侧紧邻银西中路，东侧面向主干道诚信大道，距离规划轻轨站一路之隔。南侧是南二环路，可直通京藏高速。西侧靠近体育场西路，与银西工业园区遥遥相望。